پس لرزه های بلاتکلیفی اقتصاد در بازار مسکن – همشهری

اصول اولیه بورس که سرمایه گذاری بلندمدت است پایبند نیستند و فقط به دنبال نوسان گیری و افزایش سرمایه در کمترین زمان هستند. این موضوع باعث شده بازار مانند بمب عمل کند و کوچک ترین عکس العملی مانند چاشنی به کار افتد و شاخص کل را به زیر بکشاند. در روزهای اخیر صحبت هایی شد نسبت به ایثار کردن حقوقی ها در زمان اوج بازار و عرضه سهام خود در بالاترین نرخ به سهامداران خرد. درستی این مطلب که آیا …

قیمت مسکن نسبت به دی ماه پارسال از این حکایت دارد که نرخ تورم نقطه ای به 90.4 درصد رسیده است، بنابر این متقاضیان برای خرید یک واحد مسکونی در شهر تهران باید بیش از 90 درصد نسبت به پارسال پر داخت کنند. تورم نقطه ای در دی ماه نسبت به آذر ماه که 83 درصد گزارش شده بود 7.4 درصد افزایش دارد، در این حالت هزینه خرید مسکن در فاصله بین آذر تا دی 7.4 درصد رشد دارد. از سال 1396 تا کنون …

شده بود، همچنین خریداران تا حداکثر 60 سهم امکان سفارش گذاری در سامانه معاملات داشتند. روز گذشته در نشست خبری یک دیدار، یک عرضه که به معرفی ظرفیت های این شرکت معدنی اختصاص داشت، مدیرعامل زغال سنگ پروده طبس با اشاره به اینکه معادن جایگاه بزرگی در صنعت دارند و رشد کشورها را بر اساس تولید فولادشان می سنجند، گفته بود: زغال سنگ پروده طبس تولیدکننده حدود 40 درصد زغال کشور است و با در نظر گرفتن …

خبراقتصادی – محسن شمشیری همچنان روند فزاینده رشد نقدینگی با کمک شاخص های پولی و بانکی از جمله رشد پایه پولی، ضریب فزاینده، بدهی دولت به بانک ها و بانک مرکزی، بدهی بانک ها به بانک مرکزی ادامه دارد و کارشناسان نیز نسبت به رشد بالای نقدینگی یکسال اخیر که با افزایش 38 درصدی همراه بوده، همچنان نگران آثار تورمی رشد نقدینگی هستند. بانک مرکزی میزان نقدینگی در پایان آذرماه سال جاری را بیش از 3 هزار و 130 هزار میلیارد تومان اعلام کرد که نسبت به اسفند سال 98 معادل 26.6 درصد افزایش داشته است.میزان رشد نقدینگی در دوره مشابه سال گذشته 20.2 درصد بوده است، ضریب فزاینده نقدینگی در پایان آذرماه سال جاری 7.68 بوده که 6.7 درصد نسبت به آذرماه 98 رشد داشته است. وضعیت رشد نقدینگی در یکسال اخیر منتهی به آذر 99 نشان می دهد که …

کالاهای سرمایه ای به ویژه مسکن در روند صعودی قرار گرفته است. افزایش تورم سالانه نرخ تورم سالانه نیز درصد تغییر میانگین اعداد شاخص قیمت در یک سال منتهی به ماه جاری، نسبت به شاخص دوره مشابه سال قبل می باشد. نرخ تورم سالانه دی ماه 1399 املاک مسکونی شهر تهران به عدد 71.8 درصد رسیده است که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل(68.2)، 3.6 واحد درصد افزایش نشان می دهد. این موضوع نیز نشان دهنده آن است که میانگین قیمت مسکن در یک سال منتهی به دی ماه 99 نسبت به یک سال منتهی به دی ماه 98 حدود 72 درصد رشد قیمتی داشته است. …

خود به وسیله سرکوب دلار کنترل می شود. نرخ بهره حقیقی مثبت نسبت P بر E بازار را برای دوره های طولانی کمتر از مقدار واقعی نشان داده است. توجه شود حساسیت فرمول به ارقام می تواند بسیار زیاد باشد و با 2 درصد کم یا زیاد شدن، خروجی فرمول جهش خواهد داشت. از آنجا که نمی توان تا ابد نرخ دلار را سرکوب کرد، سهامدار هر آنچه از تورم طلب داشته باشد را پس می گیرد اما سپرده گذار همواره با کاهش قدرت خرید …

در داد و ستد های آخرین روز معاملاتی بازار سهام، هر چند شاخص بورس تهران در مدار مثبت آغاز به کار کرد، اما هیجان فروش باز هم بر بازار سهام غلبه کرد وکانال 2/ 1 میلیون واحدی بورس هم واگذارشد. در پایان روز نماگر بورس با افت 7/ 2 درصد به رقم یک میلیون و 173 هزار واحد سقوط کرد. شاخص هم وزن نیز رفتار مشابه شاخص بورس داشت اما ریزش در سهام کوچکتر به اندازه افت در شاخص بزرگان نبود. شاخص هم وزن پس از صعود …

قیمت ها مشهود تر است؛ حتی در آذر ماه، تورم ماهانه بخش مسکن، به منفی 1.1 درصد رسید ولی در ماه های آبان و دی رشد ماهانه متوسط قیمت مسکن در تهران 1.8 درصد (برای هر دو ماه مذکور با نرخ رشد مشابه ثبت شده است) اعلام شد. این در حالی است که در 7 ماه دیگر سال (غیر از 3 ماه پایانی) رشد ماهانه قیمت مسکن با تورم عجیبی روبرو بود؛ به طوری که تورم ماهانه قیمت مسکن در مهر ماه امسال با ثبت افزایش 10 …

قیمت مسکن جا مانده که این شرایط موجب شده تا تقریبا 80 درصد معاملات صورت گرفته در بازار مسکن خرید سرمایه ای باشد و تنها 20 درصد باقی مانده خرید مصرفی است. در سال 99 در پیک های قیمتی دلار و مسکن شاهد رشد بیشتر قیمت دلار نسبت به قیمت مسکن بودیم و حال در ربع چهارم با کاهش نسبی قیمت دلار انتظار کاهش قیمت مسکن را نداریم. در این وضعیت میانگین تعداد معاملات ماهیانه کاهش چشم گیری داشته و در ماه …

رسیده است. تورم ماهانه دی در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل (8.5- درصد)، 16.7 واحد درصد افزایش داشته است. افزایش تورم سالانه منظور از نرخ تورم سالانه، درصد تغییر میانگین اعداد شاخص قیمت در یک سال منتهی به ماه جاری، نسبت به شاخص دوره مشابه سال قبل می باشد. نرخ تورم سالانه دی ماه 1399 املاک مسکونی شهر تهران به عدد 71,8 درصد رسیده است که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل (68,2)، 3.6 واحد درصد افزایش نشان می دهد. …

رکود پنج ساله شروع به رشد قیمت کرد که تا دی ماه امسال ادامه یافت؛ هرچند سرعت رشد آن گرفته شده است. وی افزود: اینکه بازار مسکن از دو ماه قبل به آرامش قیمتی رسیده به ثبات نرخ ارز برمی گردد. دلار تا مرز 30 هزار تومان بالا رفت اما هم اکنون حدود 23 هزار تومان شده که نسبت به سه سال قبل حدودا شش برابر شده است. مسکن هم تقریبا همین مقدار رشد کرد. این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه در بهمن ماه نیز با …

ماه قبل می باشد که در دی ماه 1399 این اطلاع به عدد 8,2 درصد رسیده است. تورم ماهانه دی در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل (8.5- درصد)، 16.7 واحد درصد افزایش داشته است. افزایش تورم سالانه منظور از نرخ تورم سالانه، درصد تغییر میانگین اعداد شاخص قیمت در یک سال منتهی به ماه جاری، نسبت به شاخص دوره مشابه سال قبل می باشد. نرخ تورم سالانه دی ماه 1399 املاک مسکونی شهر تهران به عدد 71,8 درصد رسیده است که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل (68,2)، 3.6 واحد درصد افزایش نشان می دهد. …

تورم 42 درصدی نقطه به نقطه طی یک سال گذشته به صورت مستقیم روی ارزش تراکنش های شاپرکی تاثیر گذار بوده است و با وجود اینکه تعداد تراکنش های خرید در دی ماه امسال نسبت به مدت مشابه در سال گذشته 26 درصد رشد کرده است ارزش تراکنش ها، رشدی بیش از 62 درصد را نشان می دهد. گزارش دی ماه شاپرک نشان می دهد که تعداد تراکنش های شاپرکی در مقایسه با دی ماه سال گذشته (1398)در حدود 26/69 درصد و مبلغ …

به گزارش گروه سیاسی خبرگزاری دانشجو، روزنامه جهان صنعت می نویسد: نرخ تورم، تعیین کننده اصلی ارزش پول هر کشور است و نشان می دهد که نسبت پول کشور با سایر ارز ها چگونه است. در دوره اول ریاست حسن روحانی میانگین نرخ تورم سالانه 20 درصد بود، اما نرخ ارز ثابت و بدون تغییر باقی ماند و همین مسئله به یکی از دلایل موفقیت وی در دور دوم انتخابات ریاست جمهوری تبدیل شد. برخلاف آنچه تصور می شد، مجموع تورم در …

سال گذشته در کل کشور 99/65 درصد و در تهران 91/06 درصد رشد داشته است. متراژی بزرگتر از تهران و قیمتی برابر با بودجه دولت میزان متراژ کل آگهی های منتشر شد در شیپور از کل مساحت شهر تهران هم بیشتر بود. این میزان در پاییز امسال به 980 میلیون متر مربع رسید. ارزش ریالی آگهی های منتشر شده در شیپور در فصل پاییز برابر با بودجه دولت در سال 99 بوده است. گران ترین و ارزان …

صندوق های ETF سهامی هم با نوسان کمی نسبت به روز گذشته معامله می شوند. گروه خودرو و ساخت قطعات معاملات متعادلی دارد. خودرو دو درصد عقب نشینی کرده، خساپا نزدیک به قیمت روز گذشته معامله می شود و خگستر رشد کرده است. دیگر نمادها هم عموما با کمتر از دو درصد نوسان نسبت به قیمت روز قبل در حال معامله هستند. بازار سبز انبوه سازی ها دو تکه شده است. چند نماد از جمله ثنام، ثباغ و ثالوند با صف خرید در مدار صعودی …

…: تورم مسکن در دی ماه در هر سه نوع ماهانه، نقطه ای و سالانه رشد کرد. به گزارش تجارت نیوز طبق گزارش مرکز آمار ایران از قیمت مسکن شهر تهران در دی، ساکنان تهران برای خرید خانه امسال نسبت به سال گذشته باید 90 درصد بیشتر هزینه کنند. یعنی خانه ای که در دی سال گذشته یک میلیارد تومان خریدوفروش شده امسال یک میلیارد و 900 میلیارد تومان قیمت دارد. تورم نقطه ای دی در …

به گزارش پایگاه خبری بازار سرمایه(سنا) و به نقل از سی ان بی سی، قیمت نفت خام در معاملات امروز، سه شنبه، با اعلام پایبندی کشورهای اوپک به توافق کاهش تولید، جهش کرد . تا ساعت 7:04 به وقت تهران، قیمت پیش خرید هر بشکه نفت خام برنت دریای شمال، بنچ مارک بین المللی قیمت نفت، 1.01 درصد جهش کرد و به 56.91 دلار رسید . قیمت پیش خرید هر بشکه نفت خام نیمه سنگین تگزاس غرب آمریکا، دابلیوتی …

به گزارش خبرنگار بازار ، صبح امروز چهارشنبه پانزدهم بهمن ماه، شاخص بورس تهران با افزایش 2 هزار و 66 واحدی معاملات خود را آغاز کرد. شاخص کل تا لحظه تنظیم خبر با رشد 2 هزار و 66 واحدی در شاخص کل به عدد یک میلیون و 207 هزار واحد رسیده است، شاخص کل تا به این لحظه بیش از 0.17 درصد رشد داشته و شاخص کل هم وزن با نیز با افزایش 1254 واحد رشد 0.29 درصدی را تجربه کرده است. شاخص آزاد …

معاملات روز سه شنبه بازار سهام، تحت فشار فروشی که طی روزهای گذشته بر بازار سرمایه سایه انداخته است، بر مدار منفی شروع شد. شاخص کل با افت 28 هزار واحدی (معادل 3/ 2 درصد) مواجه و در ارتفاع یک میلیون و 205 هزارواحدی آرام گرفت. شاخص هم وزن هم با کاهش 5/ 0 درصدی عقب نشینی کرد. شاخص کل بورس در روزهای اخیر بیش از آنکه متاثر از عوامل اقتصادی و بنیادی باشد، تحت تاثیر عوامل بیرونی و هیجان معامله گران و …

قیمت جهانی طلا در معاملات امروز چهارشنبه، پس از این که دیشب تحت تأثیر سقوط سنگین قیمت های نقره سقوط کرد، دوباره صعودی شد. به گزارش روند بازار طلا به نقل از مهر ، قیمت جهانی طلا در معاملات روز چهارشنبه، پس از اینکه دیشب تحت تأثیر سقوط سنگین قیمت های نقره سقوط کرد، دوباره صعودی شد. تا ساعت 7:31 به وقت تهران، قیمت خرید نقدی هر اونس طلا در بورس لندن، 0.23 درصد رشد کرد و به …

به گزارش تجارت گردان به نقل از ایبِنا ، امروز تالار شیشه ای، در معاملات پنجمین و آخرین روز هفته (چهارشنبه پانزدهم بهمن ماه 99)، شاهد روند نزولی شاخص های منتخب بود. به گونه ای که شاخص قیمت (وزنی-ارزشی)، با کاهش 8459 واحدی معادل 2.69 درصد به رقم 306 هزار و 123 واحد رسید. شاخص کل هم وزن نیز، با افت 4402 واحدی معادل 1.03 درصد، عدد 423 هزار و 162 واحد را به نمایش گذاشت. شاخص قیمت …

قطعه سکه بهار آزادی نیز 10 میلیون و 730 هزار تومان معامله شد، انس جهانی طلا هم که این هفته را با 1827 دلار آغاز کرده بود امروز به 1863 دلار رسید. در بازار سرمایه شرایط از هر زمان دیگری در سال جاری مبهم تر است، سال 99 با رشد بازار همراه بود، رشدی که تا اواسط مرداد ادامه داشت و پس از آن روند نزولی بازار آغاز شد و تا اواخر آبان تقریباً 40 درصد ارزش بازار سرمایه افت کرد، بیشتر روزهای آذر …

اغلب سهام آسیا اقیانوسیه در معاملات امروز، چهارشنبه، تحت تأثیر گزارشی که نشان می داد خدمات چین در ماه ژانویه رشد کرده است، بالا آمدند. به گزارش مهر به نقل از سی ان بی سی، اغلب سهام آسیا اقیانوسیه در معاملات امروز، چهارشنبه، تحت تأثیر گزارشی که نشان می داد خدمات چین در ماه ژانویه رشد کرده است، بالا آمدند. جامع ترین شاخص سهام آسیا اقیانوسیه ام اس سی آی بدون سهام ژاپن 0.44 درصد …

افزایش 0.4 درصدی همراه شد و توانست قوی ترین عملکرد خود را نسبت به سه ماه گذشته به ثبت برساند. در بازار چین، شاخص CSI رشد 1.5 درصدی داشت و نیکی ژاپن هم 1درصد مثبت شد. در این بین، شاخص اصلی بورس هنگ کنگ 1.8 درصد افزایش یافت و اس اند پی استرالیا نیز 1.3 درصد رشد کرد.

بوده است. او بدین ترتیب اثرگذاری نرخ سود بانکی بر بازار سرمایه را نفی کرده است در حالی که تحلیلگران بازار سرمایه یکی از مهم ترین دلایل رشد نرخ سهام را تورم موجود در اقتصاد می دانند و اثرگذاری افزایش مداوم نرخ سود را در بلندمدت برای بازار سرمایه آسیب زا ارزیابی کرده اند. همتی همچنین بیان کرده است که در روزهای آینده نرخ بهره بازار بین بانکی را به 18 تا 5/18 درصد خواهیم رساند. با …

مسکن در سال 99، تعداد آگهی ثبت شده در شیپور نسبت به پاییز سال گذشته در کل کشور بیش از 99 درصد و در تهران حدود 91 درصد رشد داشته است که گویای افزایش تقاضا برای معامله مسکن طی یک سال گذشته است. گران ترین و ارزان ترین استان ها و محله های تهران متوسط قیمت در مناطق مختلف تهران در بازه زمانی مهر تا آذر 99 که به ازای هر متر مربع بوده و براساس منابعی که پیش تر ذکر کردیم، توسط شیپور …

…> بازار مسکن در یک سال چگونه گذشت؟ با استناد به گزارش بانک مرکزی از گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در دی ماه، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی به 27 میلیون و 386 هزار تومان رسید که نسبت به دی ماه سال 98 افزایشی 98 درصدی داشته است. در این مدت معاملات مسکن در پایتخت نیز از 10 هزار و 687 فقره به 3525 عدد رسید. این عدد منعکس کننده دو واقعیت بازار مسکن است؛ اول این که خریداران بالقوه …

، نیروهای مسلح جمهوری اسلامی ایران که به استناد حکم دستگاه و ارگان نظامی ذی ربط منتقل شوند و روحانیونی که با تأیید مرکز مدیریت حوزه های علمیه منتقل شوند، (به استثناء شهر تهران) این سابقه ملاک عمل نخواهد بود. ضمناً وزارت راه و شهرسازی موظف است شرایط احراز سابقه سکونت را در برنامه های حمایتی تامین مسکن ظرف شش ماه تدوین و ابلاغ نماید. گذشت بیش از 10 سال از تصویب آیین نامه اجرایی …

میناسادات حسینی به گزارش کسب و کار نیوز، یکبار دیگر کانال یک میلیون و دویست هزار از دست رفت و بی اعتمادی برای سهامداران خرد موج می زند. رفتار مشابه، مانند اصلاح پیشین خروج پول است. باید دید با وجود ابهامات بسیاری که در بازار حاکم است و این موج نااطمینانی، بازار چه روندی را طی خواهد کرد. در معاملات روز چهارشنبه ارزش صف های فروش 89 درصد افزایش یافت و هزار و …

وبسایت https://appagahi.ir
نوشته ایجاد شد 681

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

نوشته های مرتبط

متنی که میخواهید برای جستجو وارد کرده و دکمه جستجو را فشار دهید. برای لغو دکمه ESC را فشار دهید.

بازگشت به بالا