اپ آگهی – واحدهایی با دو پارکینگ، برای تعمیرات ساختمان باید دو برابر هزینه کنند؟

به گزارش اپ آگهی، سوال: سلام. در ساختمان ٢٠ واحدی ما،  ٤واحد دو پارکینگ دارند. حالا چاه پارکینگ منفی دو مشکل پیدا کرده و باید تعمیر شود اما مدیر ساختمان میگوید واحدهایی که دو پارکینگ دارند باید هزینه تعمیر چاره را دوبل پرداخت کنند. قانون در این باره چه میگوید؟
پاسخ: خیر، واحدهایی که دو پارکینگ دارند نباید دو برابر هزینه پرداخت کنند. حق استفاده و هزینه‌های هر کدام از مالکین در مورد قسمت‌های مشترک، به نسبت مساحت قسمت ‌اختصاصی به مجموع مساحت قسمت‌های اختصاصی تمام ساختمان است. تأسیساتی مانند چاه آب و پمپ هم جزئی از مشاعات است. بنابراین در این باره باید مجموع متراژ دو پارکینگ را به مساحت واحد خود اضافه کنید و سپس تقسیم بر مجموع مساحت تمام قسمت‌های اختصاصی بکنید و به آن میزان هزینه پرداخت کنید.